Кадастровая стоимость недвижимости

Основной целью деятельности любой коммерческой организации является извлечение прибыли, но ничто так не экономит прибыль, как оптимизация налогообложения.

Размер налога на землю, стоимость аренды земельного участка, а также стоимость его выкупа из государственной и муниципальной собственности напрямую зависит от его кадастровой стоимости – она является определяющим фактором, исходя из которой определяется экономическая эффективность использования земельных ресурсов и затрат на их приобретение или аренду. Кадастровая стоимость объектов недвижимости очень часто не соответствует рыночной стоимости, поскольку государственная кадастровая оценка основана на методе массовой оценки и зачастую не учитывает множества факторов, влияющих на стоимость конкретного объекта недвижимости. 

87%  землевладельцев и арендаторов переплачивают и даже не знают об этом!

Мы готовы произвести следующие работы:

  1. определить рыночную стоимость объекта оценки, в течение 10 рабочих дней;
  2. представление интересов Заказчика в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее Комиссия) по вопросу установления кадастровой стоимости на объект недвижимости.
  3. в случае отказа Комиссии в пересмотре размера кадастровой стоимости, подготовить и направить документы в Верховный суд Республики Башкортостан с последующим представлением интересов Заказчика в Суде - от 3 месяцев.

Мы поможем вам снизить кадастровую стоимость земельных участков законными методами до 70% и тем самым снизить земельный налог или арендную плату на объект оценки.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» абзац 5 статьи 24.20: «В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.»

У вас есть возможность с 01.01.2017 г. сделать перерасчет налога или арендной платы, при условии, что подача соответствующих заявлений будет осуществлено до 01.11.2017 г.

Почему клиенты доверяют нам?

Опыт. Нами накоплен большой опыт в вопросах снижения кадастровой стоимости, налогового бремени, оптимизации налогообложения.

Гибкий подход. Мы анализируем каждую проблему Клиента и даем конкретные рекомендации. Подобный подход позволяет быстро и с наименьшими трудностями получить желаемый результат.

Цены. У нас самые демократичные цены в сочетании с высоким качеством.

Мы действуем строго в правовом поле, и все наши отчеты соответствуют требованиям Закона и Федеральных стандартов оценки.